齊家和對看上的這塊地的規劃有了變化。
原來他想的是先囤地，等撤縣建區的消息公佈出來後，只要手上有地的，都是香餑餑。
但後來細想了一下，齊家和做出了一個決定。
之前囤的那三塊可以轉手出掉。
現在的這塊自己開發。
“給他們的社區提供辦公場所，也就是說要拿出地方來專供他們辦公。
另外還會在那周圍配置相匹配的幼兒園和其他的醫療處所。
哦，還有康樂中心……
你這是往大型的生活社區去建呢！”周宣棠越看，這投入的成本越大。
“你看着成本大，但是這要是建成了，我們的獲利會更多一點。
後續的一些好處我就不說了。
這個方案交上去，他們就會高興。
他們高興了，在拆遷的時候能給我們提供的便利就太多了。
還有，我還準備讓他們參與前期的拆遷工作。
那些地方的人都喜歡抱團，拆遷工作會很累。
他們參與拆遷工作，他們知道怎麼說服大家。
你看，光是這一項就能給大家省不少錢呢！”齊家和笑着說道。
周宣棠想了下，讓謝主任他們幫着做拆遷的工作……
好像是不錯！畢竟只有先拆遷了，才能給他們建新的辦公地點，幼兒園還有其他的康樂中心，社區醫院什麼的……
果然，齊家和從來就不打沒準備的仗。
他真的是走一步看三步……
在和謝主任見面的第四天，齊家和就讓周宣棠把這份方案遞了過去。
齊家和沒有過去。
他也沒讓周宣棠提謝主任兒子工作的事情。
反正就是一句話，只談公事，不談私事……
而當謝主任看到周宣棠送過來的這份新的計劃的時候，也是愣了半天。
給他們社區街道提供新的辦公場地，並且在小區周圍配置幼兒園，社區醫院，康樂中心……
這可比其他的地產商要強多了。
其他地產商的方案都很簡單。
地我要了，你們趕緊走，拿錢走人，想還住在原地的，等我這裏蓋好了，你再拿我給你的錢回來買。
而齊家和的這個方案就要人性的多了。
你可以選擇拿錢走人。
也可以選擇原地安置，要是選擇原地安置的話，按照拆遷的面積進行一定比例的換算後選房子。
至於什麼比例……還要進行下一步覈算。
謝主任妻子和兒子也湊了過來看着這個方案。
“哎，老謝，這個方案好呢！
我聽說上面規劃的，這裏是要建那種大商場，裏面有超市。
這就在我們現在這個地方的前面，走路不到五十米呢！”
“爸！這裏要建幼兒園啊，那以後孩子上學了，是不是出門就到了。
還有社區醫院，那有個頭疼腦熱的是不是就更方便了。”謝主任兒子也有點興奮。
他還沒結婚，要考慮的事情有點多……
謝主任將這份計劃看了一遍，然後什麼話都沒說。
謝主任妻子和兒子一見，突然就不敢說話了。
“老謝，難道這也是行賄嗎？應該不算吧！”謝主任妻子小聲問道。
謝主任搖搖頭。
“這算什麼行賄？收了別人的東西損害了公家的利益，肥了自己的那就受賄。
現在明顯是對大家有利啊！
這叫給大家爭取到最大利益，不止不是受賄，還是立功，爲大家着想。”謝主任正色說道。
謝主任妻子和兒子都鬆了一口氣。
不是就好，他們就怕家裏啊的老頭子犯錯誤。
雖然他這個位置也犯不了什麼大錯……
將妻子和兒子打發走了，謝主任一個人在屋裏想了很久。
那個周總將方案送過來的時候，可是說了幾句話。
“謝主任，按照您的要求，我們重新調整了方案，您看看，不滿意再說。
以後拆遷的時候，還請謝主任多多幫襯。”
謝主任是個老滑頭了，能聽不出那個周總的意思嗎？
他的意思就是這份方案是按照他的要求做的。
是他給大家爭取來這些利益的……
只要這份方案通過了，那這些就都算他的功勞。
謝主任怎麼敢想這些功勞都是自己的啊！
另外，拆遷的時候，他們整個社區團隊都可以參與進去……
拆遷……才是大頭啊！
要不然外面那些拆遷公司怎麼那麼多人搶着幹，甚至不少人找了社會上的那些二流子威脅恐嚇也要把拆遷的事情拿下來……
感覺到身上突然多出了一股精氣神的謝主任很快就知道怎麼做了……
當晚，他就拿着這份計劃書去見了上面的領導。
當然，該說什麼，不該說什麼，他比誰都清楚。
“港城萬生公司提交的新方案，吳書記，我只能給大家爭取到這麼多。
其他的，沒辦法！”謝主任一臉平靜的將新方案擺在了領導面前。
領導一看，心裏也有了想法。
“這是萬生的？那另一家呢？什麼方案？”吳書記問道。
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“人家的方案我們哪能知道啊！
人家只要地，說其他的事情不用我們操心。”謝主任淡淡說道。
吳書記還有什麼不明白的。
上海來的地產商怎麼可能看得起他們這種小地方的人呢！
呵呵……
“這份方案……”
“吳書記，按照您的要求，我只能爭取來這麼多了。
其他的真的爭取不到了。
哦，還有，人家萬生的周總說了，就這還是讓渡了很多利益的。
所以，要是方案通過了，下面的拆遷工作，還需要我們配合。
還說只有我們才知道大家的需求，才能最大程度上減少拆遷民衆和地產商之間的摩擦。”謝主任趕緊又補了幾句。
這幾句話讓吳書記心情不錯。
看看，這個老謝多會說話。
按照自己的要求爭取來的……
“做的不錯，能爭取到這些已經很好了。
放心吧！基本上可以進行下一步了。
至於上面……你不用管，先斬後奏吧！
要建設江寧是沒錯，但不是說把地一賣了事的。
我們開了一個好頭，一定要保護百姓的利益。
老謝，下面的工作你知道怎麼做吧！”吳書記笑着問道。
“吳書記放心，我們肯定會嚴格按照您的需求保護好大衆的利益的。”謝主任保證。
