兩千年十二月二十一日，一條消息讓金陵震了一下。
原本金陵城下面的江寧縣撤縣建區。
金陵的行政版圖一下子就擴大了很多。
新區……意味着機會！
其實在一個月前，很多有人脈的地產商已經能大概猜出什麼消息了。
但具體的規劃沒出，具體撤縣建區的時間也沒定。
很多人都以爲至少要到明年下半年才會有具體的消息。
沒想到在兩千年的十二月底這消息就公佈出來了。
所有人都覺得有點後悔。
已經囤地的覺得自己囤少了。
沒囤到地的覺得自己下手晚了，沒能在這次機會里佤上一勺子。
更有不少人覺得這裏面有黑幕，肯定有人提前走漏了消息。
要不然怎麼突然這兩個月來江寧那邊的地一下子就讓人家給買了那麼多呢！
即使有空的，現在也不在出讓的範圍內。
江寧縣，不是，現在應該是江寧區政府已經做好了那些廠子過來建廠的打算了。
那些地他們得留着。
要不是因爲先前拿地的那些地產商個個都有來頭，他們真想不認之前做的那些規劃了。
嗎的，那時候轉讓的地塊太便宜了，跟現在的價格比，簡直就跟白撿的一樣……
哎，看好手上現有的地塊吧！
齊家和他們在得到這個消息的時候，是徹底鬆了一口氣。
原本他們還想着這個消息要到明年才能公佈呢！
沒想到今年年底就公佈了。
齊家和看着手上的四塊地，心裏美滋滋的。
之前拿的那三塊可以出讓給別人，只要留下最後一塊地就行。
從拿到地到現在，不到半年的時間，收益……應該不小。
至於說幹嘛不自己開發……
呵呵，老實的做一個項目很累的，現在的這些項目不都是在地產商之間來回轉讓嗎？
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有的人圖快錢，有的人圖做個好項目。
而齊家和他們現在根基不牢，無法和萬科他們比。
記上他們的公司不止是涉及地產，其他的實業和外貿都有涉及。
這對現金流的要求就比別人要高。
齊家和要求不低，那些地的轉讓價格只要能翻一倍就行……
“老三，有人開出比我們當初拿地高出五千萬的價格拿我們手上的一號地。
怎麼樣？出不出？”
跑了一天的周宣棠回來後，連口水都來不及喝，就給齊家和報了這個好消息。
要是按照這個價格，等於說他們拿兩塊地的成本都回來了。
“太少了！別人要是再問，你就報價一億五千萬。
一號地面積不小，很多都是空地，不存在拆遷糾紛。
是四塊地裏面最好開發的一塊。
低於一億五千萬不要談。”齊家和頭都不擡。
他辛苦了那麼長時間，宋家的人脈，還有銀行貸款，可不是只想掙個三五千萬就放手的。
周宣棠哦了一聲，記了下來。
也是，現在大家都是在探行情，誰會報出自己的底價啊！
周宣棠正準備也打開自己的電腦，卻見齊家和好像想到了什麼一樣。
“老二，這樣啊！
下次要是再有人問你什麼價格原因轉，你就報一億六千萬。
再有人問，你再報一億七千萬，只要是有人問，你就把價格往上擡。
明白了嗎？
不用擔心擾亂市場，現在的江寧區政府巴不得這價格被擡上來呢！”齊家和笑道。
周宣棠明白齊家和的意思了。
這就是炒作土地市場唄……
周宣棠想說還是你鬼點子多，現在江寧區政府那裏就等着有哪塊地先成交，然後心裏對土地轉讓市場有個初步瞭解。
齊家和這麼一折騰，可是幫着政府把地價往上擡啊！
地價越高，政府今年的賣地收入就越高。
同樣的，也可以擡升自家剩下三塊地的價格……
這是一石几鳥了啊！
“齊家和，還是你厲害，你這每走一步，都想了好幾步啊！”周宣棠不禁感嘆。
齊家和得意的笑笑。
這算什麼啊！小意思而已。
“老二回來了啊！老三，我剛得到個消息，你們倆要不要聽？”何季胄也從外面回來了。
“什麼消息？和賺錢有關係嗎？
有關係就聽，沒關係就不聽！”齊家和說道。
“肯定有關係！但是具體有多大的關係，我就不知道了。
要不然也不會說急着回來和你們倆說了。”何季胄找了個凳子坐了下來。
齊家和周宣棠都是一愣。
喲呵！看來還真是大事呢！
兩人立刻都停下手上的事情看着何季胄。
“老大，你說！什麼事情？”
何季胄放下手上的資料，先是看了眼齊家和，然後又看了眼周宣棠。
“你們還記得那個一直想找你們事情的上海的那家公司嗎？”何季胄問道。
“當然記得了！他不是和我們搶四號地失敗了嗎？
後來一直想給我們下絆子，不過沒找到機會而已。
再後來又想在拆遷上坑我們一把。
誰知道我們把拆遷工作是社區那邊和我們一起幹的。
也沒讓他們找到機會。
怎麼？他們又想出什麼招來給我們挖坑嗎？”齊家和笑道。
何季胄搖頭。
“以後他們不會再給我們找麻煩了！
他們把手上的三塊地打包賣給了另外一家公司。
報價二點八億。”何季胄說道。
齊家和周宣棠都是一愣。
“打包都賣了？才賣了二點八？
哦，他們那三塊地加起來也沒花一點五，這才兩個月不到的時間，就掙了一點三，已經很不錯了。
也許人家有更好的掙錢渠道呢！”周宣棠呵呵笑道。
齊家和沒說話，這和他預想的不一樣。
這個價格一出，可是打亂了他的計劃了。
“知道賣給哪家公司了嗎？”齊家和問道。
何季胄先是點點頭，然後就看向周宣棠。
“知道！賣給了港城的周氏地產！周氏剛宣佈進軍內地的地產市場。
第一站就是金陵！
總負責人就是周家大少爺周宣宇！”何季胄一字一頓的說道。
周宣棠……
齊家和還沒反應過來。
“老二，這人名字和你就差一個字……呢！”
